Kapitalanlage oder Eigennutzung: 2-Familienhaus in zentraler Lage von Hagen a.T.W.
Areal:937 m² Erbpachtgrundstück (2.280,72 €/Jahr) Fassade:Klinker Keller:Vollkeller Garage:1 Garage Mehrere Stellplätze vor dem Haus Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Energieausweis um einen Verbrauchsausweis handelt! Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage in Hagen-Obermark. Es wurde 1980 auf einem 937 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche. Im hellen Erdgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse und von dort aus in den nach Süden hin ausgerichteten Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein schönes Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 93 m². Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² und ist aufgeteilt in ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Der große Balkon ist absolut traumhaft und bietet den ganzen Tag Sonne. Beide Wohnungen sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster wurden in beiden Wohnungen vor einigen Jahren (2016 - 2019) erneuert, im EG wurde das Bad und auch das Gäste-WC renoviert. Beide Wohnung sind derzeit vermietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Vollkeller mit Wohnqualität, der zur Zeit mehrere Büros beherbergt. Für die Autos stehen vor dem Haus mehrere Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Das Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit von 54 Jahren. Aktuell beträgt der Erbbauzins 2.280,72 €. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu kaufen.
Hagen am Teutoburger Wald Altenhagen
Preis: 369.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 2.096,59 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 88 Tagen
Kapitalanlage oder Eigennutzung: 2-Familienhaus in zentraler Lage von Hagen a.T.W.
Areal:937 m² Erbpachtgrundstück (2.280,72 €/Jahr) Fassade:Klinker Keller:Vollkeller Garage:1 Garage Mehrere Stellplätze vor dem Haus Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Energieausweis um einen Verbrauchsausweis handelt! Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage in Hagen-Obermark. Es wurde 1980 auf einem 937 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche. Im hellen Erdgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse und von dort aus in den nach Süden hin ausgerichteten Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein schönes Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 93 m². Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² und ist aufgeteilt in ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Der große Balkon ist absolut traumhaft und bietet den ganzen Tag Sonne. Beide Wohnungen sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster wurden in beiden Wohnungen vor einigen Jahren (2016 - 2019) erneuert, im EG wurde das Bad und auch das Gäste-WC renoviert. Beide Wohnung sind derzeit vermietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Vollkeller mit Wohnqualität, der zur Zeit mehrere Büros beherbergt. Für die Autos stehen vor dem Haus mehrere Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Das Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit von 54 Jahren. Aktuell beträgt der Erbbauzins 2.280,72 €. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu kaufen.
Hagen am Teutoburger Wald Altenhagen
Preis: 369.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 2.096,59 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 89 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hagen a. T.W.
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 729 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über ca. 130,6 m² Wohnfläche. Sie betreten die Immobilie über einen hellen Eingangsflur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Diese sind ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Den nicht einsehbaren, schön angelegten Garten erreichen Sie über die Terrassentür. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Dachboden ist bereits ausgebaut. Hier steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das gesamte Haus ist unterkellert. Besonders vorteilshaft ist Deckenhöhe von ca. 2,32 m. Der große Kellerraum verfügt über ein großes Fenster, welches den tristen Raum zu Wohnraum erstrahlen lässt. Des Weiteren bietet der Keller ein modernisiertes Badezimmer, einen HWR, den Heizungsraum und einen zweiten kleinen Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das gesamte Haus wird über eine Gasheizung ca. aus dem Jahre 1996 beheizt. Weitere Highlights der Immobilie sind die schöne Raumaufteilung, eine neue Haustür mit modernster Technik, Rollläden und die ruhige, grüne aber trotzdem zentrale Lage, die ideal für Familien und Outdoor-Sportler ist. Eine geräumige Garage mit angrenzendem Abstellraum für Gartenmöbel und Fahrräder und zwei Stellplätze vor der Garage runden dieses tolle Angebot ab.
Preis: 490.000 € | Größe: 130,6 m² | Preis/m²: 3.751,91 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 366 Tagen
EFH für Handwerker - optional mit zusätzlichem Baugrundstück (Vorankündigung)
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Dies ist eine Vorankündigung für den Verkauf eines gut gelegenen Gebäudes im Zentrum von Natrup Hagen. Der geplante Verkaufspreis für das Gebäude beträgt 256.000€. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 526m² Eigentumsgrundstück. Bei Interesse kann zusätzlich das benachbarte Baugrundstück (ca.502m²) erworben werden. Als Gesamtpreis für das Gebäude und das benachbarte Baugrundstück wären 399.000€ geplant. BEI KONTAKTAUFNAHME KÖNNEN SIE SICH SCHON JETZT IN DIE INTERESSENTENLISTE EINTRAGEN UND IM WEITEREN PROZESS INFORMATIONEN ERHALTEN. Die Räumlichkeiten dieses soliden Gebäudes mit Betondecke können wie bei einem klassischen Einfamilienhaus genutzt werden. Bisher wurde nur das 1.OG als Wohnung genutzt und im Erdgeschoß befand sich ein kleines Küchenstudio. Aber auch das Erdgeschoß kann jetzt als Wohnraum genutzt werden, da eine entsprechende Umnutzungsgenehmigung vor kurzem erteilt wurde. In dem beigefügtem Grundriss ist eine Nutzung als Einfamilienhaus dargestellt. Das 1.OG wurde bis vor kurzem bewohnt und ist somit sofort einzugsbereit. Das wäre ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit handwerklichem Geschick, da das Erdgeschoß in Abhängigkeit von finanziellen Mitteln und verfügbarer Zeit auch erst später in Angriff genommen werden kann. Die Wohnfläche beläuft sich im aktuellen Zustand auf ca. 111m² und würde sich bei dem Bau eines bereits genehmigten Wintergartens mit ca. 21m² auf eine Wohnfläche von insgesamt 132m² vergrößern. Zusätzlich bietet der Spitzboden ausreichend Stauraum. Ein separat angebauter Raum eignet sich als Fahrradgarage und bietet außerdem genug Platz für Gartengeräte. Der Außenbereich ist durch den Käufer entsprechend seiner Wünsche neuzugestalten. Einen Gestaltungsvorschlag zur Anordnung von Garten und PKW Stellplätzen ist bereits in dieser Anzeige enthalten.
Hagen am Teutoburger Wald Natrup-Hagen
Preis: 256.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 1.939,39 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 569 Tagen
Schöne große Wohnung mit eigenem Garten zu vermieten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese ruhig gelegene Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse und kleinem eigenen Garten, befindet sich in der Nähe des Bahnhofs Natrup-Hagen und ist somit ideal angebunden an Osnabrück, Münster und umliegende Ortschaften. Dank des kompakten Grundrisses bietet die Wohnung neben Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmern, Duschbad und Gäste-WC auch separate Räume für Ihr Homeoffice und Ihren Hobbyraum. Kellerraum und PKW-Stellplatz fehlen auch bei dieser praktischen Wohnung nicht. Die Wohnung ist frisch renoviert (Malerarbeiten und neue Duschkabine). Einfach einziehen!
Hagen am Teutoburger Wald Natrup-Hagen
Preis: 820 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 6,07 €
wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 580 Tagen
Wunderschöne Sonnenlage in Hagen a.T.W.
Dieses im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtete, ürsprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Wohnhaus eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus. Das klassische Gebäude mit heller Putzfassade und Satteldach liegt auf einem Hanggrundstück in perfekter Südlage. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 187 m² im EG und DG zur Verfügung. Zudem gibt es einen Vollkeller mit zahlreichen Nutzräumen und ebenerdigem Gartenzugang. Bei Bedarf bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotential. Ein familienfreundlicher Grundriss mit Wohnräumen im Erdgeschoss und Schlafräumen im Obergeschoss lässt sich ohne weiteres realisieren. Praktisch sind auch 2 Badezimmer im Haus. Von der Sonnenterrasse im Hochparterre geniesst man einen traumhaften Blick in die Ferne. Denkbar wäre hier auch eine Freitreppe in den Garten, der 2 gepflasterte Terrassen aufweist. Rechts neben dem Haus führt eine breite Einfahrt zur Garage mit elektrischem Sektionaltor, die geschickt unterhalb der Terrasse eingefügt wurde. Das Objekt ist sehr gepflegt mit solider Bausubstanz, bedarf aber einiger Modernisierungsmaßnahmen.
Preis: 465.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 2.486,63 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 669 Tagen
Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, begehrter Lage von Holzhausen
Die Ihnen exklusiv angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung wurde ca. im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender schicker Küche, ein modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein helles Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Gäste-Zimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Weitere exklusive Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind die qualitativ hochwertigen Türen, die Plameco-Decke im Badezimmer, die elektrische Markise für den Balkon und die moderne Einbauküche. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich im Keller des Hauses befindet. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung und ihren Top-Zustand. Ein Sondernutzungsrecht für den Pkw-Außenstellplatz und einen Kellerraum für Abstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Vom Zustand Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 275.000 € | Größe: 102,5 m² | Preis/m²: 2.682,93 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 600 Tagen
3ZKB Eigentumswohnung in Georgsmarienhütte
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde kernsaniert und renoviert. Die Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und ist in dem Verkaufspreis mit inbegriffen. Wir sind ein rauch-und tierfreier Haushalt. Die Wohnung liegt in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses. Auf 3 Zimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer aufgeteilt, bietet sie Ihnen eine Wohnfläche von 74 qm. Ebenso haben wir einen Balkon mit einer schönen Aussicht auf die Natur, welches im Sommer den ganzen Tag über mit Sonne bestrahlt wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz.
Georgsmarienhütte Alt-Georgsmarienhütte
Preis: 162.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.189,19 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 92 Tagen
Energieeffizientes Traumhaus für Familien
Balkon, Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer. 3 Bäder. 1 Wohnzimmer. 1 Esszimmer. Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur und ein klimatisiertes Büro. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und haben einen wunderschönen Boden aus massiven Eichenholzdielen. Heizung und Warmwasser wird von einer effizienten Heliotherm Wärmepumpe mit Flächenkollektoren bereitgestellt. Das Haus verfügt über eine zentrale Be- und Entlüftung.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 5.208,33 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 818 Tagen
Georgsmarienhütte | Exklusives Einfamilienhaus in sehr guter & familiärer Lage
Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und viel Nutzfläche, Terrasse und großem Gartenbereich Smart Home System (Energiesparend) Fußbodenheizung im gesamten Haus Glasfaseranschluss Haussprechanlage (KG/EG/OG) Anschluss für eine Ladesäule vorbereitet (E-Auto / 6kW) Brunnen 22 Meter tief hohe Decken EG/OG (2,60m) hohe Decken KG (2,30m) Doppelgarage mit einem separaten Abstellraum Motorgesteuertes Garagentor mit Fernbedienung Ausbau des Garagendachs zu einer Terrasse (ca. 50m²) Montage einer Photovoltaik Anlage vorbereitet (auf dem Garagendach oder dem Hausdach) Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einem zentral gelegenen, familienfreundlichen Neubaugebiet in Georgsmarienhütte. Eingebettet auf dem ca. 610m² großen Grundstück überzeugt das Einfamilienhaus durch herausragende Eigenschaften: Die smarte Steuerung und eine sehr gute Energieeffizienz ermöglichen ein energiesparendes Wohnen auf ca. 170m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet außerdem viel Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie auf fünf Zimmern, einem großen Gartenbereich mit Terrasse, einer großen Nutzfläche von ca. 116m² und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, die eine konstante angenehme Temperatur hält. Betreten Sie das Einfamilienhaus, gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich der Sie in das wunderschöne, große Wohn- und Esszimmer führt. Durch die offene Bauweise und der hohen Decken von ca. 2,60m kommt die Größe der Räume sehr zu Geltung. Von dem Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zu der modernen und hochwertigen Küche mit integriertem Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum, sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot in dieser Ebene ab. Das Obergeschoss beinhaltet 4 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne, doppeltem Waschbecken und einer bodentiefen Dusche. Es besteht außerdem die Möglichkeit, aus dem Obergeschoss eine separate Wohnung zu erstellen. Das erste Kinderzimmer hat vorverlegte Drehstrom-, Wasser- und Abflussanschlüsse. Hier lässt sich eine weitere Küche installieren. Bei dem zweiten Kinderzimmer haben sie einen Zugang auf das Garagendach, welches Sie zu einer Terrasse (ca. 50m²) ausbauen können. In dem Dachgeschoss befindet sich die Heizung der Firma Vaillant. Der Keller bietet Ihnen eine Deckenhöhe von 2,35m und viel Nutzfläche. Die großen Fenster bringen genug Tageslicht in den Keller. Ein großes Büro, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit einem Waschbecken und zwei weitere große Zimmer, die z.B. als Abstellräume, Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden können, lassen keine wünsche offen. Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und bietet mit seiner breiten Auffahrt bis zu vier Freiplätze an. Zudem bietet die Garage nicht nur zusätzlich Raum für zwei Autos, in dem hinteren Abstellraum können noch Fahrräder, Gartengeräte und andere Materialien und Gegenständen gelagert werden.
Preis: 629.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.700 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 599 Tagen
Solide und modernisierte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Eingang zu der lukrativen Immobilie befindet sich auf der Seite des Hauses. Durch den Eingang tritt man zuerst in die angebaute Diele, welche einiges an Stauraum bietet. An die Diele grenzt direkt der lange und geräumige Flur, bei welchem man Platz für eine Garderobe nicht missen muss. Rechtsseitig vom Flur führt eine schöne Holztreppe in den Keller und außerdem in das Obergeschoss. Ebenso befindet sich hier ein geräumiges Gäste – WC, welches nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Linksseitig führt ein Durchgang direkt in das Wohnzimmer, welches von dem Altbauflair vor allem den schönen Erker zurück behalten halt. Dieser gibt dem Wohnzimmer seine besondere Form und gut angelegte Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, sodass der Raum hell und einladend wirkt. Der Raum lädt zu gemütlichen Stunden ein sowohl für die ganze Familie als auch alleine ein. Durch einen weiteren Durchgang gelangt man dann in den Essbereich, welcher sich aus einem geräumigen Esszimmer und einer offenen Küche zusammen setzt. Die Küche glänzt durch eine moderne Einbauküche, ein Highlight dabei ist die gut platzierte Kücheninsel, die wunderbar Platz zum gemeinsamen Kochen bietet. Weitere Hingucker hier sind zum Einen der Heizofen, der ein wohnliches Ambiente kreiert und außerdem der Zugang zum Wintergarten, der wunderbar dazu einlädt, die rar gesäten Sommertage in Deutschland gar noch etwas zu verlängern! Dabei bietet der Wintergarten außerdem einen herrlichen Ausblick in den wunderschönen Garten, der allerlei Extras bietet. Die äußerst gepflegte Außenanlage überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern unter anderem auch durch einen Gartenschuppen, einem Kaminholzhäuschen, zahlreiche Spielgerät für die Kinder und auch durch ein Gewächshaus.
Preis: 396.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.869,57 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 554 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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